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全网热议“房屋养老制度”，新加坡人纷纷表示……_我的网站
A | 中新社北京8月21日电 (记者 陈杭 徐婧)2026世界机器人大会正在北京举行，与会各国人士在相关论坛上共话机器人跨越发展挑战与全球协作路径，吁携手共建人机共生、产需共融的美好未来。
B | 机器人正向“工厂里干起来”加速进化。 这两天，在中国大陆全网热议的就是“房屋养老制度”了。英国48家集团主席杰克·佩里(Jack Perry)结合欧洲产业实际，梳理出机器人最具落地潜力的场景：在物流与仓储领域可快速验证、优先落地；在酒店餐饮、服务与零售领域，机器人能显著提升运营效率；农业作为基础产业，机器人的应用将大幅降低农产品成本。前几天，中国住建部表示，研究建立房屋体检、房屋养老金、房屋保险制度，构建全生命周期房屋安全管理长效机制，上海等22个城市目前正开展试点。房屋养老金制度的核心在于为房屋体检、维修、保险提供资金保障。 德国纽伦堡工业大学教授沃尔弗拉姆·布加德(Wolfram Burgard)表示，机器人成为家庭新成员，需融合视觉、听觉、触觉等多模态感知，理解“打开抽屉”“整理厨房”等看似简单却极其复杂的语义；需要触觉与力控，感知真实世界的压力与力度；需具备连续行为能力，将简单动作链接成完整任务，从而与人类在家庭中合作。
C | 8月19日，2026世界机器人大会在北京亦庄北人亦创国际会展中心开幕。许多读者纷纷来问，新加坡的做法是怎样的？据我们观察，新加坡一直都有类似“房屋养老”的制度。本届大会以“人机共生，产需共融”为主题，同期举办世界机器人博览会和世界机器人大赛。
D | 图为与会嘉宾在会后合影。 中新社记者 王紫儒 摄 安全是机器人应用之路上的核心挑战。不过，按不同房屋的类型，“养老制度”也有所差异。
E | 政府组屋，图源：新加坡眼新加坡80%人口住在政府组屋。政府组屋住户要交“服务与杂费”（S&CC）。美国东北大学教授塞思·哈钦森(Seth Hutchinson)表示，实现安全与性能的平衡，并非让机器人静止不动，而是要将安全约束纳入优化控制系统，推动机器人在达成任务目标的同时自动规避人体，在人靠近时减速或停止。
F | 围绕人机关系，与会人士普遍认为，机器人是辅助人，而非取代人。随着产业升级与生活需求增长，机器人不仅将催生更多产业机会与青年就业岗位，其部署与商业化进程本身也亟须大量专业人才的支撑。
G | 其实，就相当于物业费。
H | 政府组屋，图源：新加坡眼“服务与杂费”涵盖的范围包括组屋区内公共设施的保养和维修，例如外墙、走廊、电梯、水泵、配电房、花园，还有垃圾处理等等。以裕廊—金文泰为例，每月“服务与杂费”介于67新元至125.50新元，经政府津贴，为21.50新元至111新元。
I | 8月19日，2026世界机器人大会在北京开幕。本次大会以“人机共生，产需共融”为主题。图为一位观众与人形机器人“击掌”交流。
J | 中新社记者 侯宇 摄 面对就业变革与技术挑战，全球合作成为共识。组屋的大项维修由政府负责和承担费用。现在来说说私人住宅。欧洲机器人协会副主席尤哈·罗宁(Juha Roening)表示，全球需推动产业界、科研界与政策制定者协同合作，凝聚生态力量，搭建合作平台、推动标准互通、统筹人才可持续培养，通过共享知识与最佳实践，共同倡导以人为本、负责任的机器人技术，携手应对这场技术变革。 这一合作理念已有实质性落地。私人住宅分两大类。
K | 一类是私人公寓。大会期间，由世界机器人合作组织与中国电子学会共同发起的“全球机器人应用探索计划”正式启动，面向全球征集需求，每年遴选1000个应用场景开展机器人免费试用与二次开发。2026世界机器人大会借此传递出清晰信号：机器人产业未来在于全球协作与赋能人类，人机共生的篇章正加速开启。私人公寓住户要交物业费和维修基金。物业费涵盖的范围包括公共设施的水电和日常养护，如游泳池、健身房、网球场、壁球场等等，以及一些小修小补，比如电梯、公共场所空调的维修。（新加坡的私人公寓。图源：张露）根据不同的房型、面积以及物业公司，一般来说，每月物业费介于300新元至700新元。维修基金sinking fund则是用来进行专项维修或购买新系统的，换句话说，用于大修大补，例如屋顶维修和防水、老旧地砖的更新、停车场地面重新铺设、更换被白蚁腐蚀的构件、保安系统的更新、购买物业巡逻车等等。按照法律，按揭购买的房屋，在房贷未付清之前，银行要求业主必须购买房屋保险；在付清之后，则由业主自行决定是否继续参保。另一类是有地住宅，也就是排屋或别墅。（排屋与别墅。图源：新加坡眼）排屋或别墅没有物业管理公司，一切保养、维修都是由业主自己安排，自己承担一切费用。
L | 对新加坡居民来说，尤其是私人公寓住户，缴纳物业费和维修基金，是购房时就很清楚的事，毕竟，如果老旧房子的保养和维修不由业主来负责，那么应该由谁来？ABC丨编辑HQ丨编审。
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