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为建设用地使用权转让出租抵押建“超市”_我的网站

A |     我省印发管理办法     　　为建设用地使用权转让出租抵押建“超市”          　　近日，省自然资源厅印发《辽宁省建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场管理办法（试行）》，以促进全省土地市场建设，规范建设用地使用权转让、出租、抵押二级市场秩序，优化土地资源配置，维护交易主体合法权益。管理办法将于明年1月1日起试行，其中的建设用地指全省范围内依法取得的国有建设用地。         　　管理办法明确了国有建设用地使用权进行转让、出租、抵押的适用范围及条件，列出了不可进行以上三种交易的情况。如，未支付全部土地价款或拖欠土地价款滞纳金的、未取得不动产权证书或权属有争议的不可转让；未取得土地使用权及地上建筑物、其他附着物所有权合法凭证或权属有争议的不可出租；依法被查封、扣押、监管的不能抵押等。

B |          　　在交易过程中，交易管理机构实行“线上+线下”交易服务模式，建立“信息发布—达成意向—签订合同—交易监管”的线上交易流程和“交易申请—交易核对—签订合同—申报价格—交易监管”的线下交易流程，加强建设用地使用权交易、税费缴纳、不动产登记等业务协同，为交易双方提供安全、便捷、高效的服务。

C |     “感谢政府对残疾人的关心，让我们及时了解了这项政策，让我弟弟又多了一份退休后的养老保障。交易双方可通过交易服务平台发布和获取土地信息，信息内容应包括宗地位置、面积、使用年限、用途、地上建筑物及其他附着物情况。”在顺城区葛布街道辽堪社区，市民薄恩庆高兴地说。         　　此次制定管理办法，既是贯彻落实国家关于全国统一大市场改革要求的制度安排，也是健全完善我省土地二级市场建设的现实需要。省自然资源厅将以此为基础，进一步建立健全土地二级市场管理运行机制，研究出台引导激励涉地国有资产处置、司法处置土地转让和各类市场主体积极进入二级市场交易的政策措施，积极为活跃区域经济、盘活存量资源资产、保障市场主体投资创业需求提供完备高效的公共服务基础设施和政策遵循与制度保障。

D |          　　为参加城乡居民基本养老保险的55至59周岁重度残疾人发放生活补助工作是我市政府惠民实事之一，为做好补助发放和管理工作，抚顺市残疾人联合会根据相关要求，制定具体工作实施方案，精准落实惠民政策，进一步完善残疾人社会保障制度和关爱服务体系。

E |          　　59岁的薄恩成患有智力一级残疾，日常生活一直由哥哥薄恩庆照顾，哥哥同时还要照顾年近九旬的父亲，一家人生活不易。

F | 薄恩庆说：“这项政策对重度残疾人来说多了一份额外的补助，听说今年的生活补助标准又涨了一点，政府始终挂念着这部分特殊人群，我们做家属的也觉得心里挺暖的。”          　　今年，随全省基础养老金同步调整，参加城乡居民基本养老保险的55-59周岁重度残疾人发放生活补助标准提升至每人每月134元。                   责任编辑：刘春阳。         　　家住顺城区葛布街道新地社区的张秀云患有视力一级残疾，58岁的她也是此项政策的受益者。张秀云说：“我们两口子都是残疾人，都没有退休金，是政府的关怀解决了我们生活上的困难，残联的工作人员经常给我们打电话关心我们的近况，这项政策也是通过残联宣传我们才知道的，多了一份补助对我们的家庭来说是极大的帮助。”          　　一直以来，市残联党组高度重视为参加城乡居民基本养老保险的55-59周岁重度残疾人发放生活补助工作。多次召开党组会议研究讨论，认真落实省委“两个找到”专项行动要求，强化“政策找人”。市、县（区）残联协调相关部门建立数据精准比对机制，找到符合条件尚未享受政策的重度残疾人，通过电话、短信、微信、发放告知书等方式提醒告知残疾人并主动服务。通过媒体等各种形式加强政策宣传，帮助重度残疾人及其监护人及时知晓补助政策并自愿申领，实现生活补助“应享尽享”。

G | 截至目前，我市55-59周岁参保重度残疾人生活补助已发放7091人次95万元，补发上一年度差额10万余元，此项补助政策已实现了参加城乡居民基本养老保险的55-59周岁重度残疾人群全覆盖。         　　市残联层层落实责任，做好负责分工，着力加强与财政、人力资源社会保障等部门的协调配合，严格按照工作流程，加强业务研究，形成工作合力，注重核查监管，适时开展专项检查，确保补助资金规范有序发放。

H |          　　据了解，2024年资金下拨前，市残联组织各县区对上一年度资金使用情况及本年度需求情况进行仔细梳理，摸清底数，并上报省残联，争取资金179万元，第一时间将资金拨付至县区。制定下发了《抚顺市残联关于规范执行2024年省级巩固脱贫、55-59周岁生活补助项目的通知》，要求各县区残联全力做好下发、补发工作。各县区残联根据本辖区实际情况，积极与相关部门沟通，及时将补助资金发放到残疾人手中，得到了广大残疾人的一致好评，让广大残疾人切实感受到了党和政府的关爱。                    责任编辑：李丹。

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